合肥市住房保障和房产管理局

合肥市住房保障和房产管理局是合肥市机构改革设置的新部门，为合肥市人民政府工作部门。 

合肥市住房保障和房产管理局主要职责

（一）贯彻国家、省、市的房地产法律、法规，研究制定市住房保障和房产管理的政策，以及相关配套的行政规章并负责指导实施。

（二）负责研究制定全市住宅建设与房地产开发规划；负责房地产开发企业资质管理；负责商品房预售款监管；负责商品房竣工交付管理；负责房地产开发企业信用档案管理，依法查处房地产市场方面的违法、违规行为。

（三）研究制定并组织实施全市城市住房保障政策、规划和年度计划；指导、协调廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等保障性住房的建设与管理工作；负责全市住房补贴发放资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批；负责全市集资建住房项目审核、资金审批及数字统计工作。

（四）负责编制并组织实施房屋交易和产权管理、房地产市场监管和商品房（预）销售管理的工作计划；负责房屋面积测绘市场准入管理工作；负责全市房屋交易管理和信息化建设工作。

（五）研究制定房屋租赁、房地产中介管理的政策措施；负责存量房资金监督管理工作；负责房屋租赁、房地产中介市场管理；负责房地产经纪和估价活动的监督管理。

（六）负责指导、监督、协调全市物业管理工作；指导监督全市物业小区达标检查工作；指导协调新建小区的综合核查验收；负责拟定物业服务等级标准；指导房屋维修资金归集及使用管理；编制全市直管公房的管理、修缮计划；参与拟定物业管理收费项目和收费标准。

（七）负责房地产市场运行数据收集、整理、统计上报，房地产市场运行趋势分析；编制房地产市场监测报告，编制各类房地产规划。

（八）负责房地产行政许可及非许可行政审批事项的受理、审核工作；参与行政许可及非许可行政审批事项的论证、审核、上报等相关程序性工作。

（九）指导各县（市）区住房保障和房产管理工作；指导全市各房地产行业协会工作。

（十）承办市政府交办的其他事项。 

合肥市住房保障和房产管理局直属单位

合肥市房屋交易管理中心

主要职责：负责房屋面积测绘管理、房屋楼盘表管理、房屋买卖合同网签和备案管理、房屋交易资金监管、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理、房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管技术性、事务性和辅助性工作。

合肥市房地产信息管理中心

主要职责：负责全市房产信息资源共享云服务平台系统建设、个人住房信息系统建设、房地产市场预警预报系统建设、房地产市场监测分析和数据利用、各类房地产交易电子档案管理和利用等。

合肥市住房租赁服务管理中心

主要负责全市租赁住房的合同备案、交易监管、住房租赁交易服务监管平台和住房保障信息系统建设；负责保障住房的建设、分配、后期管理、租赁补贴审核发放等事务性工作；负责市本级经济适用住房上市交易管理服务工作。

合肥市物业专项维修资金管理中心

负责行政区域内维修资金的交存、管理、使用和监督。

合肥市白蚁防治研究所

负责合肥市白蚁防治工作。为社会提供房屋白蚁防治等公共服务，宣传白蚁危害的专业科技知识，查清本地区的白蚁种类和蚁害范围，掌握和监控合肥地区的白蚁活动规律和蚁情动态，实现白蚁区域控制的目的，指导市辖市、县、区的房屋白蚁防治工作，组织对白蚁防治领域的科研攻关，制定和采取行之有效的防治方案和措施，提出“防患于未然”的长、远期综合治理规划，确保房屋的住用安全，逐步降低和消除白蚁对国家建设成果和人民群众生命财产的危害及风险。

合肥市房屋安全鉴定中心

主要职责：承担全市房屋安全鉴定、管理和危旧房屋改造相关政策落实等具体事务性工作，协助局机关监督指导各区及时治理危险房屋并落实已经制定的危旧房屋改造计划，组织开展房屋使用安全鉴定等技术性、辅助性、事务性工作。 

合肥市住房保障和房产管理局机构领导

陈传东：局长、党组书记 

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